Paradise Island in Chilean Patagonia
Puerto Montt, Los Lagos Chile

US$20,000,000 / UF491.000
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Chile Sotheby's International Realty

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Alonso de Córdova 2467
7630415 Chile
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ID web

Isla Guafo

Isla Guafo tiene una superficie de 20.000 hectáreas. 

 

En el sureste hay una famosa zona habitada por lobos marinos, pingüinos y una increíble fauna marina. Es el lugar de anidación más importante para la fardela negra, el lobo austral (Arctocephalus australis). Es también la ruta tanto entrante como saliente que las ballenas azules usan para alcanzar las aguas del mar interior de Chiloé y el Canal de Moraleda. Está cubierto casi por completo por bosques nativos, cuyas especies son bosques nobles con múltiples usos, y por ser una isla completa todos los derechos de agua son propiedad exclusiva del propietario de la isla.

 

Su ubicación permite que este lugar reciba las aguas frías de la deriva continental, logrando así una alta concentración de nutrientes, vital en el desarrollo de la rica biodiversidad marina de la zona.  Constituido por una masa de arcilla o lodo endurecido. Una capa de suelo vegetal de espesor variable, entre 0,3 y 1,5 metros, cubre la isla en toda su extensión, arraigando en ella un bosque denso, frondoso y abundante. 

 

Se encuentra ubicado a 43o61 'S, 74o75' W) frente a la costa del sur de Chile, específicamente a 37 km al suroeste de la Isla Grande de Chiloé (Océano Pacífico). Tiene una superficie de 213,7 km2 y una costa de 71,6 km. Mide 11 millas de norte a sur y 11,5 millas de este a oeste. Su relieve alcanza la mayor altura en la parte Este, con una cumbre de 306 metros de elevación.

 

La vegetación predominante es el tipo de bosque Laurifolio de Chiloe, que corresponde a la tipología de bosque perenne. La isla representa el límite meridional de esta formación, así como la especie arbórea Peperomia fernandeziana (congonilla). La presencia de esta especie clasifica Isla Guafo como sitio de prioridad II (importante para la conservación de la biodiversidad biológica en Chile). La isla tiene temperaturas máximas promedio y mínimo de 13,3 y 7,7 grados centígrados, respectivamente, con una temperatura media de 10,7 grados centígrados. La precipitación anual es de 1669,1 mm siendo Mayo el mes más lluvioso, llegando a 211,7 mm, mientras que en el mes más seco sólo alcanza una precipitación de 88,0 mm, enero.


175 hectáreas en el norte de la isla pertenecen a la Armada chilena por una donación anterior. Tiene una estación meteorológica y un faro que tiene un helipuerto y un muelle.


La Isla no tiene habitantes.

Instalaciones

  • Agua en directo

Carácterísticas

Descripción del Terreno
Lago, Vista a la montaña, Oceano / Mar, Quinielas), Vista panorámica, Vista al mar/lago/río, Vista a la bahía, Amigable con el Medio Ambiente, Uso de Suelo Agrícola, Terrenos para Conservasión, Motos de nieve, Pond On Lot, Posible subdivisión, Stream On Lot, Lake On Lot, Other Beach
land usage
Terrenos para Inversión

Additional Information

Special Market
International Properties, Luxury Properties, Vacation / Second Home