Descripción de la propiedad
Parcela A2 se ubica en el sector Los Arrayanes, en la ribera sur del Lago Todos los Santos, dentro de un entorno de parque nacional prácticamente intacto. Son 3,5 hectáreas con aproximadamente 77 metros de orilla de lago, con una pequeña playa de canto rodado y sectores más planos en la ribera, rodeados de bosque nativo y árboles de gran porte que le dan mucho carácter al frente de agua.
El terreno asciende desde la orilla en pendiente cubierta de vegetación nativa densa, lo que asegura máxima privacidad y una presencia muy fuerte de naturaleza. Es un sitio para quien busca un lugar realmente remoto y escénico, más parecido a un refugio de exploración que a una parcela tradicional de uso diario.
Desde la orilla se abren vistas directas al lago, a la cordillera y a las laderas boscosas del Parque Vicente Pérez Rosales, con un paisaje que cambia por completo según la luz, las nieblas y la época del año. Es un lugar muy silencioso, sin tránsito vehicular y con muy baja intervención humana, ideal para un proyecto de descanso, pesca, kayak o navegación suave en un entorno de alta pureza ambiental.
Descripción del Área
Estos terrenos se encuentran en el sector Río Blanco frente a Peulla, en la ribera del Lago Todos los Santos, dentro de la comuna de Puerto Varas. El acceso es exclusivamente por vía lacustre, navegando desde Petrohué o desde el embarcadero de Peulla, lo que asegura un ambiente aislado y de muy baja densidad de vecinos.
El entorno inmediato es el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, con bosques siempreverdes, ríos de deshielo y vistas hacia cumbres nevadas y el macizo del Tronador. Es una zona utilizada históricamente para turismo de naturaleza, trekking, pesca deportiva y navegación, muy valorada por visitantes extranjeros y por familias que buscan lugares realmente alejados de la urbanización.
El proyecto fue concebido bajo una lógica de desarrollo de baja intervención, privilegiando la autonomía y el respeto por el entorno natural. El proyecto contempla una matriz de agua común diseñada para abastecer los distintos macrolotes, desde la cual cada propietario puede desarrollar su sistema interno de distribución, complementándolo con estanques u otras soluciones según el proyecto que se quiera ejecutar.
En cuanto a energía, el sector no cuenta con conexión a red eléctrica pública. El enfoque del proyecto es off-grid, con uso de sistemas fotovoltaicos y soluciones autónomas de generación, una condición habitual en desarrollos remotos de esta escala y ubicación.
El acceso es exclusivamente vía lacustre, lo que refuerza el carácter aislado y privado del lugar, y condiciona el tipo de desarrollo hacia proyectos bien planificados, de uso recreativo, refugio o turismo de naturaleza, más que a un uso cotidiano tradicional.
Estas características hacen de la propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un entorno prístino, con un alto grado de independencia, entendiendo que la geografía y la ubicación requieren soluciones constructivas y de infraestructura acordes al contexto.
Para un comprador que valora la naturaleza extrema, la privacidad y el acceso controlado, la parcela A2 ofrece una combinación poco repetible de frente de lago