UF Hoy: 28.095,18  |  US $ Hoy: 783,72

Ficha Propiedad

  • VentaCOD: 160.733

    Casa, Oficina, Local Comercial, en Puerto Varas

    Del Salvador
    • 460m2 Sup. Conts.
    • 460m2 Sup. Terreno
    • 10 Dorm.
    • 6 Baños
  • UF 28.000

    CLP 786.665.040 | US$ 1.003.757

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Descripción de la propiedad

CASA KASCHEL. Primer Nivel 274 m2. Segundo Nivel 187 m2.
Completamente restaurada, sistemas de electricidad nuevo, pisos pulidos y vitrificados.
Casas fueron desarmadas y armadas nuevamente desde cero.

GRAN NEGOCIO DE RENTA FIJA, SUPERIOR AL 9% en UF anual. Considera vacancia sobre el 7.5% e incluyendo gastos en contribuciones y seguros.

Primer piso 274 m2 habilitados para local comercial, por ejemplo una cafetería o Restaurante, con 3 baños y gran cocina. Por el otro lado para 6 oficinas con 2 baños.
Segundo Piso 187 m2 habilitados para 3 grandes oficinas o espacios para co-working más otra oficina, cada uno con su baño propio.

De estilo chalé con arcos y balcón, la arquitectura de la Casa Kaschel forma parte de lo que se conoce como diseño primitivo bajo la nomenclatura patrimonial.
Forma muy común en la zona, ya que, a la llegada de las familias colonizadoras, se construían casas básicas y funcionales y luego, a medida que las familias se asentaban y comenzaban a organizar sus vidas, sumaban habitaciones y sectores adicionales cuyo diseño iba avanzando acorde a tendencias de la época, obteniendo como resultado una mezcla de distintos estilos arquitectónicos. Su construcción inicial es cercana al año 1915 y fue utilizada para fines habitacionales en el segundo piso y comercio en el primero. En esta casa hubo sastrerías, una electrónica y también una mueblería llamada "Muebles Nino" que, hasta el día de hoy, se encuentra emplazada en Puerto Varas.

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